1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%
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西野ブランシェ
北海道札幌市西区西野四条九丁目
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩18分
1995年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 87.8㎡の場合
相場
2,137万円
24.3万円/㎡
1,326
1,866
2,407
2,948
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,407万円
21.3万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
西野ブランシェ
1,980万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 87.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/06 | 1,980万円 | 22.6万円 | 3階 | 87.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/06 | 西野ブランシェ 札幌市西区西野四条九丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/20 | パルク宮の沢ウエスト 札幌市西区宮の沢一条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 2,490万円 | 27.9万円 | 89.4㎡ | 4LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | クリーンリバー宮の沢ヒルズ 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅23分 | 1,499万円 | 20.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/02 | グレートヒル宮の沢 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | リーベスト宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅11分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロピア発寒駅前 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅3分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/16 | ロピア宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅8分 | 2,480万円 | 25.6万円 | 97.03㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 発寒パークマンション 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 発寒駅9分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/09 | パシフィック発寒駅前弐番館 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅1分 | 2,280万円 | 24.5万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/29 | パシフィック発寒駅前壱番館 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅2分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | ロイヤルシャトー宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/28 | パーソナルハイツ発寒西 札幌市西区発寒七条十一丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.06㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/10 | サーム発寒9条 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/31 | メゾンドルチェ拾壱番館 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅8分 | 1,400万円 | 18.2万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/05 | サーム発寒八条 札幌市西区発寒八条十一丁目 | 発寒駅11分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/04 | サーム発寒九条 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 2,020万円 | 21.9万円 | 92.08㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/11 | エスセーナ西札幌II 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 1,700万円 | 21.6万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/28 | ロピア札幌西 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅9分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/19 | 発寒パーク・ホームズ 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅8分 | 2,490万円 | 27.6万円 | 90.26㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/28 | ノースピア発寒 札幌市西区発寒十一条十一丁目 | 発寒駅11分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/23 | クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ 札幌市西区西野一条九丁目 | 宮の沢駅13分 | 2,350万円 | 26.2万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ロピア西町 札幌市西区西町南十八丁目 | 宮の沢駅11分 | 1,899万円 | 26.0万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/09 | メゾンドルチェ西町 札幌市西区西町北十七丁目 | 宮の沢駅6分 | 2,090万円 | 27.2万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/17 | グランジュール西町 札幌市西区西町北十六丁目 | 宮の沢駅8分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/27 | エスセーナ西札幌 札幌市西区発寒十四条二丁目 | 発寒中央駅17分 | 1,880万円 | 18.9万円 | 99.38㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション発寒中央 札幌市西区発寒七条五丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,799万円 | 25.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリーンリバー西野 札幌市西区西野一条六丁目 | 発寒南駅16分 | 2,490万円 | 23.3万円 | 106.66㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
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